OOSTERZIJWEG 29C – HEILOO
Royale half vrijstaande woning met karakter, luxe en comfort – gasloos, energiezuinig en klaar voor de toekomst. Deze stijlvolle “karakter” jaren 30-woning is voorzien van een warmtepomp en 12 zonnepanelen. Met twee aparte entrees is de woning ideaal voor dubbele bewoning of een kantoor/praktijk aan huis.
Beschrijving
Een woning waar ruimte, comfort en karakter naadloos samenkomen – dát is deze prachtige halfvrijstaande jaren ’30-stijl woning aan de geliefde Oosterzijweg. In één van de mooiste lanen van Heiloo, waar klassieke architectuur en eigentijds wooncomfort elkaar ontmoeten, ligt dit royale huis met een woonoppervlak van ca. 186 m² en een totale inhoud van ca. 674 m³. Daarbovenop beschikt u over een vrijstaande stenen garage van ca. 20 m².
Bij aankomst valt direct op hoe de woning statig oogt, met een eigen oprit aan de voorzijde én een extra parkeerplaats aan de achterzijde. Binnen treft u een verrassend royale leefruimte, vijf slaapkamers en een multifunctionele kamer op de begane grond met eigen entree — ideaal als kantoor, salon of praktijkruimte, maar ook perfect geschikt als slaapkamer of gastenverblijf. Ondanks dat de woning slechts met één muur grenst aan het naastgelegen huis, voelt het geheel als volledig vrijstaand. Een uniek object dat zelden op de markt komt.
Indeling
Bij binnenkomst via de ruime hal met vide valt direct de aangename lichtinval en open sfeer op. De royale woonkamer met grote ramen biedt uitzicht op de zonnige achtertuin, terwijl de luxe U-vormige keuken aan de voorzijde zicht geeft over de rustige straat. De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt alles wat de kookliefhebber wenst – van een praktische werkindeling tot een overvloed aan daglicht.
Aansluitend vindt u een bijkeuken en een extra kamer die naar wens kan worden ingericht als atelier, werkruimte of slaapkamer. Dankzij de tweede entree aan de zijkant is deze ruimte uitstekend geschikt voor wie wonen en werken wil combineren.
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met een dubbele wastafel met spiegelkast, inloopdouche en tweede toilet. Hier geniet u van rust en comfort.
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog twee ruime zolderkamers. Een ideale verdieping voor grotere gezinnen, logees of een inspirerende werkplek aan huis.
Tuin en buitenruimte
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen en biedt optimale privacy. U kunt kiezen tussen verschillende terrassen, zon- of schaduwplekjes, en genieten van de rustige, groene omgeving. De tuin is aangelegd met houten vlonders, sierbestrating, bloeiende borders, en bereikbaar via een achterom.
Daarnaast beschikt u over een ruime vrijstaande garage met betonvloer, elektra en een sectionaaldeur – ideaal voor hobby, opslag of als stalling voor auto of motor. Een extra houten schuur biedt ruimte voor fietsen en tuinspullen.
Ligging
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met alle voorzieningen dichtbij: basisschool, kinderdagverblijf, supermarkt, golfbaan, uitvalswegen en het gezellige dorpscentrum van Heiloo. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het NS-station met directe verbinding naar Amsterdam, Alkmaar en de kust. Strand en duinen liggen op fietsafstand – de perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.
Bijzonderheden
- Royale half vrijstaande woning met jaren ’30 karakter
- Gasloos, voorzien van warmtepomp
- 12 zonnepanelen
- Hoogwaardige isolatie en afwerking
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin
- Dakkapel met drie afzonderlijke rolluiken
- Tuin van ca. 26 meter diep en 13 meter breed
- Kweekkasje aan de zijkant van de garage
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en in garage
- Autoluwe, kindvriendelijke woonomgeving
- Nabij basisschool, supermarkt, golfbaan en strand
Kenmerken
Inhoud: ca. 674 m³
Woonoppervlakte: ca. 186 m²
Perceeloppervlakte: 616 m²
Deze woning biedt de perfecte balans tussen comfort, stijl en functionaliteit – een huis dat niet alleen prachtig oogt, maar ook heerlijk leeft. Kom het zelf ervaren: zodra u binnenstapt, weet u het – hier wilt u wonen.
--------------------------------------------------------------------
*ENGLISH*
--------------------------------------------------------------------
Charming Half-Detached Home in a Serene Neighborhood
Welcome to Oosterzijweg 29c in the picturesque town of Heiloo, where elegance meets comfort in this spacious half-detached house. Built in 2005, this luxurious property features approximately 186 m² of living space and boasts a delightful mix of modern amenities and classic character, making it the perfect family home.
Layout:
As you enter through the welcoming hallway, you are greeted by an abundance of natural light that fills the open living area. The generous living room, adorned with large windows, provides a lovely view of the sunny west-facing backyard. The stylish U-shaped kitchen is equipped with contemporary built-in appliances, ideal for culinary enthusiasts. The ground floor also includes a utility room and a versatile space that can serve as an office, salon, or an additional bedroom with its own entrance.
On the first floor, you will find three spacious bedrooms and a luxurious bathroom featuring a double sink, walk-in shower, and a second toilet. The second floor offers two additional roomy attic bedrooms, perfect for larger families or as a home office.
Garden and Parking Facilities:
The beautifully landscaped backyard, measuring approximately 338 m², is a private oasis where you can choose between sun and shade while enjoying the serene surroundings. The garden is well-appointed with wooden decking, decorative paving, and thriving flower borders, with access via a side entrance. Additionally, a detached garage provides ample space for hobbies or storage and is equipped with electricity. There is also parking available on your own property as well as in the surrounding area.
General:
This energy-efficient home comes with an energy label A and is equipped with a heat pump and 12 solar panels, making it not only sustainable but also cost-effective. The house is fully insulated, ensuring comfort year-round, and features underfloor heating on the ground floor. The maintenance of both the interior and exterior is excellent, making it move-in ready.
Details:
This unique property allows for dual living arrangements or a separate workspace, thanks to its two entrances. Located in a quiet, family-friendly street, it is close to schools, supermarkets, a golf course, and the charming village center of Heiloo. The nearby train station provides direct connections to Amsterdam, Alkmaar, and the coast, making this home not only a peaceful retreat but also conveniently accessible.
Don't miss the opportunity to experience the perfect blend of comfort, style, and functionality in this remarkable home. Schedule a viewing today!
